《微观经济学:现代观点》笔记(第一部分:消费者理论・上)
1 市场
1.1 市场均衡
保留价格 某人愿意为某商品支付的最高价格,称为此人的保留价格。换言之,一个人的保留价格是他买或不买该商品的价格临界值。
需求曲线与供给曲线 考虑一个坐标轴,纵轴是商品价格 、横轴是商品数量 。需求曲线 表示每一个价格下全体消费者愿意购买的商品数量,它一般是一条下降曲线。在同一时间内,市场上该商品的供应量是不变的,供给曲线 是一条垂直线。
市场均衡 当需求量与供给量相同(图像上表现为需求曲线与供给曲线的交点)时,市场是均衡的。此时的商品价格称为均衡价格 。
比较静态分析 探讨市场各个方面变化时,商品价格会有什么变动。这种方法称为比较静态分析,因为它关注变化前和变化后两个静态状态并进行比较。例如供给上升时,供给曲线右移,均衡价格向下移动。
1.2 配置住房的方法
本章以美国中西部一个中等大小城市的大学租房市场为例,该城市分内外两城:内城区房子较近,但价格昂贵;外城区较远,但价格低廉。本章关注内城区房子的价格。本章提出了四种配置住房的方法:
竞争市场 即上文所写的自然的市场均衡,均衡价格位于供给曲线与需求曲线的交点。
价格歧视垄断者 只有一个房东(或房东联盟)拥有所有的住房。假设房东知道每一名学生对住房的保留价格,就可以按照保留价格从高到低依次向学生出租房子。这样每位学生租到的房屋价格是不同的。
一般垄断者 唯一的房东(或房东联盟)被迫按同样价格出租房子时,他需要最大化总收益 。此时的价格为垄断价格 ,总收益 表现为图中灰色方形面积。垄断者出租较少的住房,而每一套住房价格都会高于竞争市场的价格。
房租管制 市议会限制了房租的最高价格 ,且这个价格小于均衡价格 。此时会出现超额需求,愿意租房的学生多于可供应的住房。
1.3 帕累托效率
帕累托效率 如果可以找到一种配置方法,能在不损害其他人利益的情况下将一些人的境况变得好一些,则称它是一个帕累托改进。若一种配置方法存在帕累托改进,则称它是帕累托低效的;反之称它是帕累托高效的。
例如假设 A 得到一套内城区住房,他的保留价格是 200 美元。B 得到一套外城区住房。再假设 B 愿意用 300 美元去换 A 的住房。现在 B 得到了他认为与 30 美元一样值的住房,A 得到了他认为比住房更值的 300 美元。这是一种帕累托改进。
竞争市场和价格歧视垄断者都是帕累托高效的。因为它们将住房配置给 个持最高保留价格的人,没有更多交易可以进行。
一般垄断者是帕累托低效的,因为房东可以将剩余房屋出租给保留价格较低的学生——只是“被迫按相同价格出租房子”这一条规则不允许,迫使它变得帕累托低效。
房租管制是帕累托低效的,它的帕累托改进方法与上文的例子是相同的。